事業用ビル・一棟マンションの管理なら

石井不動産

事業用ビル・一棟マンションの管理なら石井不動産

こんなお悩みありませんか？

管理手数料が高いと感じていて
安いところを探している

管理会社が物件から遠く、
すぐに対応してもらえないで困っている

管理会社の担当者がコロコロ変わって
不安だ

ビルが古く、今の管理会社できちんと
対応してもらえない

建築会社の紹介以外の管理会社に
相談してみたい

賃料の下落の理由がわからない

修繕費用がかかって大変になってきた

空室がなかなか埋まらない理由が
わからない

借り上げ契約（サブリース）をしているが、
やめようかと思っている

地元の管理会社を探しているが
見つからない

この中で1つでも当てはまる場合は
管理会社の見直しが必要です。

ご存知でしたか？

供給過剰により新築でも簡単に決まらない今、
入居者が物件を決める基準は非常に厳しくなっています。

管理コストを下げ、空室がすぐに決まる物件と
そうでない物件の差がはっきり二極化しています。

競争に負けた物件は安く
手放さざるをえないケースがほとんどです。

空室がなかなか決まらない原因の
一つに管理会社の間違った選択が
関係していることを・・・

石井不動産に
管理を依頼するとどうなる？

当社の管理物件は入居率99.8%以上を維持しています。物件まで近いのですぐに駆けつけて対応いたします。

また、空室になっても他社にはない独自のルートで入居者を早く見つけ、賃料収入の大幅な減少を防ぎます。

給排水設備の不具合などの緊急の応急処置をオーナー様にかわり速やかに対応いたします。

管理費が4%（税別）になるので、収入が増えます。

まずはお持ちの賃貸物件のお悩みをご相談ください。

当社にご相談いただければ、
賃貸管理の改善や
リフォーム費用の見積り、
新たな賃貸物件の建設のご提案、
建て替え費用の見積り、
無料の売却査定まで
経験豊富な専門スタッフが
すぐにご提案いたします。

取扱い物件の種別は
居住用、事業用など
不動産であれば
どんな物件でも対応可能です。

ご利用された方の声

親切に相談に乗ってもらえたので決めました

墨田区在住Kさん　65歳

建築会社で紹介された管理会社でまかせていましたが
管理コストが高く、赤字ギリギリでした。
変更してからは多少の空室期間があっても
黒字で維持できるようになりました。

素早い対応で安心しておまかせしています

江東区在住Mさん　68歳

石井不動産のスタッフの方は、私の物件のような
古いビルの管理も得意で、漏水事故があったときも
大きなトラブルにならないように最善の処置をしてくれました。
安心して任せていられるのでとても楽です。

自分で判断せず相談してみてよかった

墨田区在住Iさん　73歳

古くなってきたので売却しようか
迷っていたところ、石井不動産から
素晴らしい提案を受け、それならと
そのまま保有して貸すことをを決めました。

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